İki katlı modüler yapı görselleştirmesi: ahşap kaplamalı cephe, üst katta bant pencereler ve yan cephede dış merdiven

Çok Katlı ve Özel Modüler Yapılar Projeye Özel Yapılar

Çok katlı yapılardan yüksek kapasiteli özel projelere kadar, mimari ve mühendisliği birlikte ele alınan anahtar teslim modüler yapı çözümleri. Standart yapı sistemlerinin karşılamadığı ihtiyaçlar için geliştirilir.

Projenizi Anlatın

İki katlı modüler özel yapının dış görünümü: ahşap lata ve kompozit panel cephe, şerit pencereler — *Dış görünüm*İki katlı modüler yapı; ahşap lata ve kompozit panel cephe.

İki katlı modüler yapının havadan görünümü: düz çatı ve yapı oturumu — *Kuş bakışı*Düz çatı ve yapının saha üzerindeki oturumu.

Özel yapının üst kat iç mekânı: şerit pencerelerden gelen doğal ışık — *İç mekân*Üst kat; şerit pencerelerden gelen doğal ışık.

Özel yapının zemin kat girişi ve ahşap lata cephe kaplaması — *Giriş*Zemin kat girişi ve ahşap lata cephe kaplaması.

Dış çelik merdiven kulesi, sahanlık ve korkuluk detayı — *Yapı detayı*Dış çelik merdiven kulesi, sahanlık ve korkuluk.

Projeye Özel Yapılar

Yapıyı Tanıyın

Standart yapı yetmediğinde, yapı projeye göre kurgulanır.

Projeye özel yapılar; kullanım programı, kapasite, kat düzeni, saha koşulları, mevcut yapılarla ilişki ve kullanım süresi birlikte değerlendirilerek mimari ve mühendislik projesiyle geliştirilir. Ölçü ve sistem bir katalogdan seçilmez; ihtiyaçtan türetilir.

Programa Göre Kurgu

Yemekhane, ofis, protokol, kontrol noktası, spor hacmi veya özel işlev; yapı önce kullanım programına göre tasarlanır.

Tek Katlı veya Çok Katlı

Alan ihtiyacı ve saha sınırı gerektirdiğinde yapı katlanır; düşey sirkülasyon, taşıyıcı ve kabuk birlikte çözülür.

Projeye Özel Kabuk

Cephe, çatı, pencere düzeni ve kaplama; kullanım süresine, iklime ve mimari kimliğe göre belirlenir.

Anahtar Teslim Sorumluluk

Projelendirmeden üretime, lojistikten kurulum ve teknik sistemlere kadar tek sorumlulukla yürütülür.

Projeniz için uygun mu?

Standart ölçü ihtiyacı karşılamıyor
Çok katlı alan gereksinimi
Uzun süreli veya kalıcı nitelikli kullanım
Mevcut yapıya ve dokuya uyum
Özel mimari kimlik

İhtiyaç ve Planlama

Önce yapının ne için var olacağını anlarız.

Sizden bir yapı tipi seçmenizi değil, içinde ne olacağını ve ne kadar süre kullanılacağını anlatmanızı isteriz.

Kullanım programı, kapasite, kat düzeni, kullanım süresi, saha ve zemin, mevcut yapılarla ilişki, cephe beklentisi ve teknik sistemler birlikte değerlendirilir; yapının ölçüsü, kat sayısı, taşıyıcı sistemi ve kabuğu bu bilgilere göre projelendirilir.

Kesit görünüm: zeminde yemekhane, üst katta ofis ve toplantı hacmi

01 / 07Kullanım Programı

Bu bilgilerle belirlenir

Yapı ölçüsü
Kat düzeni
Taşıyıcı sistem
Yapı kabuğu
Teknik kapsam
Proje takvimi

Ölçü ve Yapı Sistemi

Ölçü ve sistem, projeden türer.

Projeye özel yapılarda standart bir ölçü tablosu yoktur. Açıklık, uzunluk, yükseklik, kat sayısı ve taşıyıcı sistem; kullanım programı, saha sınırları, kullanım süresi ve mühendislik koşulları birlikte değerlendirilerek projelendirilir.

Açıklık ve Oturum

Kullanımın gerektirdiği net alan ve sahaya oturum; kolonsuz veya kolonlu kurgu projeye göre.

Kat Düzeni

Tek katlı veya çok katlı; kat sayısı sabit değildir, alan ihtiyacı ve saha sınırından türer.

Yükseklikler

Kat yüksekliği, net iç yükseklik ve toplam gabari; kullanım, çevre ve mevzuat koşullarıyla belirlenir.

Taşıyıcı Sistem

Alüminyum, çelik veya karma taşıyıcı; kat yükleri, açıklık ve kullanım süresine göre seçilir.

Düşey Sirkülasyon

Merdiven kulesi, sahanlık, korkuluk ve gerektiğinde erişilebilirlik çözümleri.

Yapının boyutu bir katalog değerinden değil, kullanım programından çıkar. Alan sahaya yatayda sığmıyorsa kat düzeni devreye girer.

Kullanım programı ve kapasite
Saha sınırları ve oturum alanı
Kat sayısı ve kat yükseklikleri
Toplam gabari ve çevre koşulları
Gelecekteki genişleme veya taşınma

Mühendislik bandı

Her projeye özel mimari, statik ve uygulama projesi hazırlanır

Yapı Sistemleri Kataloğu

Standart sistemlerimizi ve teknik yaklaşımımızı inceleyin.

Projeye özel yapıların mimari ve statik projeleri kamuya açık sayfada yayınlanmaz; proje aşamasında paylaşılır.

Kataloğu inceleyin

Çözümler ve Özelleştirme

Kullanım programı, yapının her katmanını belirler.

Bir hastane yemekhanesinin, bir protokol girişinin ve bir kapalı spor hacminin ihtiyaçları aynı değildir. Taşıyıcı, kabuk, zemin, sirkülasyon, teknik altyapı ve kalıcılık kararları kullanım programına göre birlikte verilir.

Alüminyum, çelik ve karma taşıyıcı ile kat döşemesi seçenekleri

Taşıyıcı ve Kat Sistemi

Alüminyum taşıyıcı
Çelik konstrüksiyon
Karma sistem
Kat döşemesi
Düz veya eğimli çatı
Statik proje

Gösterilen çözümler örnektir; kapsam her projede mimari ve statik projeye göre belirlenir. RENTA YAPI'nın doğrudan sağladığı bileşenlerle çözüm ortakları üzerinden yürütülen sistemler proje kapsamında açıkça ayrıştırılır.

Projelendirme ve Uygulama

Projeyi anlamakla başlar. Yapıyı teslim etmekle biter.

Projeye özel yapılarda süreç, standart sistemlere göre bir adım daha uzundur: mimari ve statik projelendirme kurulumdan önce gelir. Her aşamanın çıktısı bir sonrakinin girdisidir; saha, üretime başlamadan bilinir.

Aşama 01 / 06

İhtiyacı ve programı tanımlamak

İçeride ne olacağını, kaç kişinin kullanacağını, ne kadar süre kalacağını ve hangi koşullarda çalışacağını birlikte netleştiririz.

Kullanım programı
Kapasite
Kullanım süresi
İlk kapsam

Referans projeler

Bu yapıyla
yapılmış işler.

Tüm projeleri inceleyin

EMSEY Hospital personel yemekhanesi olarak kurulan kapalı cepheli modüler yapı

Kiralama kararı · Projeye özel modüler yapılar

Projeye özel yapılar; standart çadır sistemlerinin karşılamadığı protokol, kurumsal, sağlık, eğitim ve ulaşım ihtiyaçları için mimari ve statik projeyle geliştirilen tek katlı, çok katlı veya özel kurgulu modüler yapılardır. Kat sayısı, açıklık ve yapı kabuğu proje verisinden türetilir; kiralama ya da satın alma olarak planlanır.

Güncellendi 14 Eylül 2026

Hangi durumlarda projeye özel yapı gerekir?

Çok katlı kullanım, mevcut binaya ya da iskeleye bağlantı, standart dışı açıklık veya yükseklik, özel cephe ve uzun kullanım süresi gerektiğinde standart sistem yerine proje hazırlanır.

Projeye özel yapının ölçüleri nasıl belirlenir?

Standart ölçü tablosu yoktur. Kat sayısı, kat yüksekliği, açıklık ve modül aksı; kullanıcı sayısı, iç program, saha sınırları ve yönetmelik gereklilikleri birlikte değerlendirilerek mimari ve statik projede belirlenir.

Projeye özel yapının bedeli neye göre belirlenir?

Standart kalemlere mimari ve statik proje, özel üretim ve teknik sistemler eklenir. Aşağıdaki yedi kalem teklifin iskeletini oluşturur; projeye özel bileşenler ayrı satırlarda yazılır.

Fiyatı belirleyen 7 kalem

Kalem	Neye göre değişir	Grup
Yapı bedeli (taşıyıcı sistem)	m², açıklık ve yapı tipi	Süreye bağlı
Membran, çatı ve yan duvar	Opak ya da şeffaf seçim, cephe tipi	Süreye bağlı
Kurulum ve söküm işçiliği	Yapı büyüklüğü, zemin, araç erişimi	Sabit
Nakliye ve mobilizasyon	Mesafe, araç sayısı, ekip konaklaması	Sabit
Zemin hazırlığı ve ankraj	Toprakta kazık, beton ve asfaltta balast	Sabit
Donanım paketi	Podyum, iklimlendirme, aydınlatma, kapı	Süreye bağlı
Sigorta ve statik rapor	Yapı sınıfı, rüzgâr ve kar bölgesi	Sabit

Sabit kalemler süreden bağımsızdır; süreye bağlı kalemler kiralama süresiyle değişir.

Projeye özel yapıda süreç nasıl ilerler?

İhtiyaç ve saha verisi, konsept yerleşim, mimari ve statik proje, üretim, lojistik ve kurulum aşamaları tek takvimde yürütülür. Süre proje onayından sonra netleşir.

Ayrıntılı rehberler

Kiralama mı satın alma mı?

Merak Edilenler

Yapıyı planlamadan önce bilinmesi gerekenler.

Mimari ve statik projeler, profil kesitleri ve iç hesaplar kamuya açık sayfada yayınlanmaz. Gerekli teknik dokümanlar proje aşamasında paylaşılır.

Kapsam ve Planlama

Projeye özel yapı ne zaman gerekir?

Standart etkinlik, endüstriyel veya pagoda sistemleri projenin mimari, kapasite, kat düzeni veya kullanım ihtiyacını karşılamadığında. Yemekhane, ofis, protokol girişi, kapalı spor hacmi, kanopi ve çok katlı alan ihtiyaçları bu gruba girer.

Çok katlı yapı yapılabilir mi, kat sayısı sınırı var mı?

Evet. Kat sayısı sabit değildir; alan ihtiyacı, saha sınırı, taşıyıcı sistem ve mühendislik koşullarına göre projeye özel belirlenir.

Yapının ölçüsü ve sistemi nasıl belirlenir?

Kullanım programı, kapasite, kullanım süresi, saha ve çevre koşulları birlikte değerlendirilir; ölçü, kat düzeni, taşıyıcı ve kabuk mimari ve statik projeyle netleşir.

Mevcut bir binaya, kampüse veya iskeleye bağlanabilir mi?

Evet. Mevcut yapı, kotlar, giriş ve geçişler, su tahliyesi ve teknik altyapı bağlantıları proje kapsamında değerlendirilir.

Saha, Mühendislik ve Ticari Model

Tarihi veya korumalı bir alanda kurulum yapılabilir mi?

Evet. Sabitleme yöntemi, gabari ve görsel etki; ilgili kurum koşulları ve saha izinleriyle birlikte projelendirilir. Kalıcı iz bırakmayan sabitleme çözümleri uygulanabilir.

Kar, rüzgâr ve deniz koşulları nasıl ele alınır?

Proje konumu, kullanım süresi ve sistem geometrisine göre projeye özel statik hesap yapılır; deniz ortamında korozyon koruması, kar bölgelerinde çatı eğimi ve ısıtma birlikte çözülür.

Kiralama mı, satın alma mı?

Kullanım süresi, kalıcılık beklentisi, kapsam ve gelecek planı birlikte değerlendirilerek seçenek sunulur. Kalıcı nitelikli uygulamalar genellikle satın alma modeliyle yürütülür.

Süreç ne kadar sürer?

Standart sistemlere göre projelendirme aşaması eklenir; süre, kapsam, mühendislik, üretim, saha hazırlığı ve izinlere göre proje başında netleştirilir.

Yapıyı değil, ihtiyacı anlatın.

Hangi sistemin uygun olduğunu bilmeniz gerekmiyor. İçeride ne olacağını, kaç kişinin kullanacağını, nerede ve ne kadar süre kalacağını paylaşın; yapıyı mimari ve mühendislik projesiyle birlikte geliştirelim.

Kullanım programı ve amacı
Kurulum yeri ve saha bilgisi
Yaklaşık kapasite ve alan ihtiyacı
Kullanım süresi ve kalıcılık beklentisi
Mevcut yapılarla ilişki
Cephe ve mimari kimlik beklentisi
Teknik sistem ihtiyaçları